หลายคนอาจจะไม่ทราบว่าในปัจจุบันคนเริ่มหันมานิยมซื้อที่ดินเก็บไว้มากขึ้น เนื่องมาจากว่าที่ดินเป็นสินทรัพย์ที่ลงทุนแล้วนำไปต่อยอดได้หลายทาง แต่การลงทุนในที่ดินนั้นผู้ลงทุนก็จะต้องมีความรอบคอบสูง บางคนเห็นโฆษณาบอกขายที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 ก็รีบเข้าไปซื้อทันทีโดยไม่พิจารณา และสุดท้ายแล้วก็เป็นการตัดสินใจที่พลาดไป เพราะที่ดินไม่สามารถสร้างอะไรให้งอกเงยได้ ถ้าคุณไม่อยากพลาดกับการลงทุนในที่ดิน มีอะไรบ้างที่คุณควรรู้เพื่อการพิจารณาอย่างรอบคอบ ครั้งนี้เรามีคำแนะนำ สำหรับผู้ที่สนใจจะลงทุนในที่ดินมาฝาก เหตุผลในการซื้อที่ดินของคุณคืออะไร? เป็นคำถามง่าย ๆ แต่เชื่อว่าหลายคนอาจจะไม่มีคำตอบที่ชัดเจน การลงทุนควรจะต้องมีเป้าหมายที่ชัดเจนตั้งแต่แรก ต้องรู้ว่าวัตถุประสงค์ของการลงทุนซื้อในครั้งนั้น ๆ จะเอาไปใช้งานอะไร หรือจะเอาไปต่อยอดยังไง ถามว่าที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 มีไหมและน่าสนใจไหม แน่นอนว่ามีและน่าสนใจมาก แต่ถ้าคุณยังไม่ชัดเจนว่าจะซื้อไปทำอะไรต่อ ก็แนะนำว่ายังไม่ควรจะลงทุนซื้อ ก่อนจะตัดสินใจจ่ายเงินลงทุนไปซื้อที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 คุณควรถามตัวเองให้แน่ใจว่าเป้าหมายของเราคืออะไร ถ้าเป้าหมายเราชัดเจน สิ่งนั้นจะเป็นตัวบอกเราเองว่า เราควรที่จะต้องมองหาที่ดินแบบใด และอยู่ในทำเลใด บางครั้งราคาที่ถูกก็ใช่ว่าจะตอบโจทย์ของเราได้เสมอไป ดังนั้น จงชัดเจนกับตัวเองก่อนว่าจะซื้อที่ดินแปลงนั้นไว้เพื่ออะไร พิจารณาสภาพแวดล้อมและเจาะลึกเรื่องประวัติ ตัวแปรสำคัญที่จะเป็นตัวตัดสินเลยว่า ที่ดินแปลงนั้น ๆ จะสามารถนำไปต่อยอดเพิ่มมูลค่าให้งอกเงยได้หรือไม่ก็อยู่ที่สภาพแวดล้อมโดยรวม ทั้งตัวแปลงที่ดินเองติดปัญหาอะไรหรือไม่ มีความเสี่ยงที่จะถูกเวนคืนในอนาคตหรือไม่ ทั้งเส้นทางคมนาคมที่อยู่โดยรอบ สามารถที่จะเข้าออกเดินทางไปมาได้สะดวกแค่ไหน สิ่งเหล่านี้จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจง่ายขึ้นว่าจะลงทุนกับที่ดินแปลงนั้นดีหรือไม่ อีกประการที่เกี่ยวเนื่องกันก็คือ ประวัติความเป็นมาของที่ดิน ที่ดินทุกผืนล้วนมีที่มา อยู่ที่ว่าคุณจะพยายามเสาะหาอย่างเจาะลึกหรือไม่ ซึ่งอันที่จริงแล้วควรจะทำอย่างยิ่ง ถ้าคุณพบที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 ก็ให้สงสัยไว้ก่อนว่าเป็นที่ดินติดจำนองหรือถูกอายัดอะไรหรือเปล่า…