รู้ไว้ถ้าไม่อยากพลาด มีอะไรบ้างที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อที่ดิน

ที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000

หลายคนอาจจะไม่ทราบว่าในปัจจุบันคนเริ่มหันมานิยมซื้อที่ดินเก็บไว้มากขึ้น เนื่องมาจากว่าที่ดินเป็นสินทรัพย์ที่ลงทุนแล้วนำไปต่อยอดได้หลายทาง แต่การลงทุนในที่ดินนั้นผู้ลงทุนก็จะต้องมีความรอบคอบสูง บางคนเห็นโฆษณาบอกขายที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 ก็รีบเข้าไปซื้อทันทีโดยไม่พิจารณา และสุดท้ายแล้วก็เป็นการตัดสินใจที่พลาดไป เพราะที่ดินไม่สามารถสร้างอะไรให้งอกเงยได้

ถ้าคุณไม่อยากพลาดกับการลงทุนในที่ดิน มีอะไรบ้างที่คุณควรรู้เพื่อการพิจารณาอย่างรอบคอบ ครั้งนี้เรามีคำแนะนำ สำหรับผู้ที่สนใจจะลงทุนในที่ดินมาฝาก

เหตุผลในการซื้อที่ดินของคุณคืออะไร?

เป็นคำถามง่าย ๆ แต่เชื่อว่าหลายคนอาจจะไม่มีคำตอบที่ชัดเจน การลงทุนควรจะต้องมีเป้าหมายที่ชัดเจนตั้งแต่แรก ต้องรู้ว่าวัตถุประสงค์ของการลงทุนซื้อในครั้งนั้น ๆ จะเอาไปใช้งานอะไร หรือจะเอาไปต่อยอดยังไง ถามว่าที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 มีไหมและน่าสนใจไหม แน่นอนว่ามีและน่าสนใจมาก แต่ถ้าคุณยังไม่ชัดเจนว่าจะซื้อไปทำอะไรต่อ ก็แนะนำว่ายังไม่ควรจะลงทุนซื้อ

ก่อนจะตัดสินใจจ่ายเงินลงทุนไปซื้อที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 คุณควรถามตัวเองให้แน่ใจว่าเป้าหมายของเราคืออะไร ถ้าเป้าหมายเราชัดเจน สิ่งนั้นจะเป็นตัวบอกเราเองว่า เราควรที่จะต้องมองหาที่ดินแบบใด และอยู่ในทำเลใด บางครั้งราคาที่ถูกก็ใช่ว่าจะตอบโจทย์ของเราได้เสมอไป ดังนั้น จงชัดเจนกับตัวเองก่อนว่าจะซื้อที่ดินแปลงนั้นไว้เพื่ออะไร

พิจารณาสภาพแวดล้อมและเจาะลึกเรื่องประวัติ

ตัวแปรสำคัญที่จะเป็นตัวตัดสินเลยว่า ที่ดินแปลงนั้น ๆ จะสามารถนำไปต่อยอดเพิ่มมูลค่าให้งอกเงยได้หรือไม่ก็อยู่ที่สภาพแวดล้อมโดยรวม ทั้งตัวแปลงที่ดินเองติดปัญหาอะไรหรือไม่ มีความเสี่ยงที่จะถูกเวนคืนในอนาคตหรือไม่ ทั้งเส้นทางคมนาคมที่อยู่โดยรอบ สามารถที่จะเข้าออกเดินทางไปมาได้สะดวกแค่ไหน สิ่งเหล่านี้จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจง่ายขึ้นว่าจะลงทุนกับที่ดินแปลงนั้นดีหรือไม่

อีกประการที่เกี่ยวเนื่องกันก็คือ ประวัติความเป็นมาของที่ดิน ที่ดินทุกผืนล้วนมีที่มา อยู่ที่ว่าคุณจะพยายามเสาะหาอย่างเจาะลึกหรือไม่ ซึ่งอันที่จริงแล้วควรจะทำอย่างยิ่ง ถ้าคุณพบที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 ก็ให้สงสัยไว้ก่อนว่าเป็นที่ดินติดจำนองหรือถูกอายัดอะไรหรือเปล่า ทำไมถึงนำมาปล่อยขายในราคาที่ถูก ลองสืบเสาะประวัติดู แล้วคุณจะลงทุนได้อย่างสบายใจมากขึ้น

ทำความเข้าใจระบบและขั้นตอนการซื้อขายที่ดิน

สำหรับคนที่มีประสบการณ์มาแล้วก็คงพอจะรู้อยู่แล้วว่าต้องทำอะไรบ้าง แต่ถ้าคุณเป็นมือใหม่เพิ่งมาลองซื้อเป็นครั้งแรก  สิ่งที่คุณควรจะเริ่มทำก็คือ

  • ติดต่อไปที่เจ้าของที่ดินตัวจริง
  • ตรวจสอบค้นหาราคาประเมินที่ดิน
  • ตกลงราคาและข้อเสนอต่าง ๆ
  • ตรวจสอบข้อมูลในเรื่องที่ดินที่จะทำการซื้อขายให้แน่ใจ โดยให้ไปติดต่อกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมที่ดิน กรมโยธา หรือกรมป่าไม้ เป็นต้น
  • กำหนดเรื่องระยะเวลาที่จะซื้อขายที่ดิน
  • ทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งจะต้องมีความชัดเจนทั้งเรื่องการเสียภาษีและค่าธรรมเนียมในการโอนซื้อขายที่ดินต่าง ๆ ว่าใครจะต้องจ่ายส่วนไหนบ้าง ให้ทุกอย่างระบุไว้ในสัญญา

เหล่านี้เป็นข้อพิจารณาในเรื่องต่าง ๆ ก่อนที่คุณจะตัดสินใจลงทุนซื้อที่ดิน ต่อไปถ้าคุณพบที่ดินราคาถูกไร่ละ 10000 และคุณสนใจต้องการลงทุน ก็ลองนำหลักที่กล่าวมาข้างต้นทั้งหมดนี้ไปปรับใช้ ก็จะทำให้คุณลงทุนไปแล้วไม่มีคำว่าพลาด หรือหากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาที่ดินราคาถูก ทาง DDproperty.com ก็มีที่ดินจากหลากทำเล ราคามิตรภาพ และไว้ใจได้อีกมากมายที่รอให้คุณได้ค้นหา พร้อมทั้งจับจองเป็นเจ้าของ

Related Post

D'ARK Lab Menu

5 พาสต้าสไตล์ฟิวชั่นจาก Menu ความอร่อยลูกผสมที่อยากให้คุณได้ลอง5 พาสต้าสไตล์ฟิวชั่นจาก Menu ความอร่อยลูกผสมที่อยากให้คุณได้ลอง

                คงไม่มีใครไม่รู้จักอาหารประเภทพาสต้า เมนูอิตาเลียนแบบเส้น ๆ ที่ครองใจผู้คนทั่วโลก ซึ่งวันนี้เราจะพามาชิมเมนูพาสต้าของร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดังอย่าง “D’ARK Lab” ที่โดดเด่นเรื่องเมนูฟิวชั่นและเมล็ดกาแฟพรีเมียม จนหลาย ๆ คนหลงรัก หน้าตาของพาสต้าใน D’ARK Lab Menu จะเป็นอย่างไร และมีเมนูอะไรบ้างนั้นเราไปชมพร้อม ๆ กันเลย 1. เฟตตูชินีครีมไก่ (Chicken Fettuccine) ใครที่ชอบทาน Texture แปลกใหม่ของเมนูพาสต้า ที่ไม่ใช่แค่สปาเก็ตตี้ หรือมักกะโรนี เมนูนี้ตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว

บริษัททำความสะอาด

วิธีรับมือกับความสกปรก โดยไม่ต้องพึ่งบริษัททำความสะอาดวิธีรับมือกับความสกปรก โดยไม่ต้องพึ่งบริษัททำความสะอาด

บทความนี้เรามีเคล็ดลับดีๆ มาบอกคุณแม่บ้านกันค่ะ ซึ่งเนื้อหาในบทความนี้จะเกี่ยวกับวิธีรับมือกับสิ่งสกปรกต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นภายในบ้าน รับรองได้ว่าทำง่าย หายห่วง ไม่ต้องพึ่งบริษัททำความสะอาดเลย 3 วิธีรับมือกับความสกปรก โดยไม่ต้องพึ่งบริษัททำความสะอาด ทิ้งให้อ่างล้างมือเปียกชื้น อ่างล้างมือไม่ว่าจะตรงส่วนระบายน้ำ หรือส่วนท่อน้ำทิ้ง ก็ล้วนแต่มีเชื้อโรคและแบคทีเรียสะสมได้ง่าย เนื่องจากปัจจัยด้านความชื้นจากน้ำที่ค้างอยู่บนพื้นผิว และเศษอาหารที่มักตกค้างอยู่ เมื่อสองอย่างนี้รวมกันก็กลายเป็นความสกปรก วิธีแก้ไข คือ เช็ดอ่างให้แห้งหลังการใช้ และใช้เบกกิ้งโซดาทำความสะอาดส่วนระบายน้ำและท่อน้ำทิ้งสัปดาห์ละครั้ง ทำความสะอาดพื้นเป็นลำดับแรก ถ้าคุณกวาด เช็ด หรือดูดฝุ่นบนพื้นเป็นลำดับแรก ฝุ่นจากเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่ว่าจะตู้ โต๊ะ เคาน์เตอร์ที่คุณทำความสะอาดทีหลังก็จะตกลงมาบนพื้น ซึ่งทำให้คุณต้องทำความสะอาดพื้นซ้ำอีกอยู่ดี

วิธีเลือกร้านขายดอกไม้ออนไลน์

วิธีเลือกร้านขายดอกไม้ออนไลน์ ให้ถูกใจ ได้รับของตรงปกกับที่ร้านโชว์วิธีเลือกร้านขายดอกไม้ออนไลน์ ให้ถูกใจ ได้รับของตรงปกกับที่ร้านโชว์

ช่อดอกไม้สวย ๆ คือสื่อแทนใจที่สร้างความสุขใจกับผู้ให้และสร้างความประทับใจให้กับผู้รับได้ตลอดกาล ไม่ว่าจะเป็นการให้เพื่อแสดงความรัก ให้กำลังใจ แสดงความยินดี แทนคำขอบคุณ ขอโทษหรือแสดงความเสียใจในโอกาสต่าง ๆ ทั้งนี้ด้วยรูปลักษณ์และกลิ่นหอมที่เป็นเสน่ห์ของดอกไม้ จึงทำให้ดอกไม้ยังคงเป็นสิ่งแทนใจชิ้นสำคัญที่คนเลือกใช้เสมอมาตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ในสมัยก่อนหากเราต้องการให้ดอกไม้ใครสักคน ถ้าไม่ไปที่ร้านขายดอกไม้เพื่อเลือกเอง ก็ต้องโทรไปสั่งจอง โดยอาศัยคำแนะนำจากเจ้าของร้านพร้อมจินตนาการถึงช่อดอกไม้ที่ได้ หากตรงกับที่สั่งหรือเป็นร้านประจำที่ไว้ใจได้และใช้งานเป็นประจำก็คงดี แต่หากช่อดอกไม้ที่ได้ไม่เป็นไปตามใจที่ต้องการ ก็คงทำอะไรไม่ได้นอกจากทำใจและไม่เลือกใช้บริการร้านดอกไม้ร้านนั้นอีกในคราวต่อไป ต่างจากในปัจจุบันที่เป็นยุคแห่งโลกออนไลน์ เราสามารถหาซื้อสินค้าได้ง่ายดายผ่านระบบออนไลน์ ซึ่งรวมถึงดอกไม้ด้วยเช่นกัน ไม่ว่าเราจะอยู่ที่ใดเพียงปลายนิ้วสัมผัสหน้าจอ เราก็สามารถสั่งดอกไม้ เลือกดูรูปภาพ ตัวอย่างดอกไม้ และชำระเงินได้โดยไม่จำเป็นต้องพบหน้ากับเจ้าของร้าน แถมยังมีโอกาสได้เห็นดอกไม้ที่สั่งก่อนได้รับของจริงอีกด้วย เรียกได้ว่าแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงเมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้ ถึงอย่างไรก็ตามยังมีคนหัวใสอาศัยความทันสมัยของเทคโนโลยีสมัยนี้ หลอกลวงและแอบอ้างกับผู้บริโภค